据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员6179:好评
该酒店给农民工住应该挺合适,可我不是。无WIFI,蚊虫飞,毛巾脏,房屋小,与广告不符。给人有种住招待所感觉。
梦游拉拉:好评
网上订的别墅标间,入住才发现竟然是地下室的房间,层高很低很压抑,还有很浓的霉味,墙上都是大片的霉斑,床边的墙角里竟然还有楼上的下水管道,上面人一用水就听到哗啦啦的水声,真的很差,不能住人的!和酒店协调2小时,号称满房不能换,超级郁闷,破坏旅游的好心情,大家订这家一定要慎重确认是几楼的房间,不然很吃亏!
会员8868:好评
环境非常差,就是一个招待所,服务态度也差,早餐更没的提~,价格1680元订的~简直倒霉透了~有一股发霉味,而且窗户很脏,都看不清湖~